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Rodenkirchen Köln – Leben am Rhein mit Stil & Immobilien kostenlos bewerten lassen mit PDF-Report
Köln-Rodenkirchen gehört zu den beliebtesten und hochwertigsten Wohnlagen im südlichen Köln. Direkt am Rhein gelegen, vereint der Stadtteil naturnahes Wohnen mit urbaner Eleganz, exklusiven Immobilien und hervorragender Infrastruktur. Die malerische Rheinpromenade, hochwertige Gastronomie, kleine Boutiquen und viel Grün prägen das Bild dieses Stadtteils. Besonders gefragt sind die ruhigen Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern, Stadtvillen und modernen Eigentumswohnungen in Rheinnähe. Familien, Berufstätige und Investoren schätzen Rodenkirchen für seine Lebensqualität, seine gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebieten.
Durchschnittliche Quadratmeterpreise, Bodenrichtwerte und Wertsteigerung pro Jahr →
Rodenkirchen bietet stabile Immobilienpreise, exzellente Wertentwicklung und hohe Nachfrage – insbesondere bei Bestandsobjekten mit Rheinblick, großzügigen Grundstücken und gehobener Ausstattung.
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Immobilienmarkt und Daten in Köln Rodenkirchen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise in Köln Rodenkirchen
In Köln-Rodenkirchen liegen die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen aktuell bei 6.200 € bis 7.800 €/m², abhängig von Lage, Ausstattung und Nähe zum Rhein. Einfamilienhäuser und Stadtvillen erzielen Kaufpreise von 7.000 € bis 9.500 €/m² Wohnfläche. Grundstücke bewegen sich im Bereich von 2.000 € bis 3.200 €/m², während Gewerbeeinheiten im Durchschnitt 3.000 € bis 4.200 €/m² kosten.
Bodenrichtwerte in Köln Rodenkirchen
Die Bodenrichtwerte in Rodenkirchen zählen zu den höchsten im Kölner Süden und liegen aktuell zwischen 1.900 € und 3.200 €/m², mit Spitzenwerten in direkter Rheinnähe oder in den besonders gefragten Wohnstraßen.
„Die begehrten Rheinlagen und großzügigen Grundstücke machen Rodenkirchen zu einem Premiumstandort – die Bodenrichtwerte steigen seit Jahren kontinuierlich.“
Jährliche Wertsteigerung in Köln Rodenkirchen
Die jährliche Wertsteigerung liegt aktuell bei 5,0 % bis 6,8 %, vor allem bei exklusiven Liegenschaften, Villen und Wohnungen mit besonderer Lagequalität.
„Rodenkirchen bietet nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch starke Entwicklungsperspektiven – ein gefragter Standort für langfristig orientierte Eigentümer und Investoren.“