Weiß Köln – Wohnen am Rhein in idyllischer Lage & Immobilien kostenlos bewerten lassen mit PDF-Report

Köln-Weiß ist ein ruhiger, naturnaher Stadtteil im Süden Kölns, der sich durch seine direkte Rheinlage, dörfliche Struktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Als Teil des Stadtbezirks Rodenkirchen bietet Weiß ein harmonisches Wohnumfeld mit charmanten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und gepflegten Gärten. Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünflächen und der Weißer Bogen machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien, Senioren und naturverbundene Städter. Gleichzeitig ist die Kölner Innenstadt über die Bonner Straße, die B9 oder den ÖPNV gut erreichbar.

Durchschnittliche Quadratmeterpreise, Bodenrichtwerte und Wertsteigerung pro Jahr →

Weiß überzeugt mit einem ruhigen Immobilienmarkt, soliden Preisen und großem Entwicklungspotenzial – besonders für Menschen, die die Verbindung von Natur, Erholung und Stadtnähe schätzen.

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Immobilienmarkt und Daten in Köln Weiß

Durchschnittliche Quadratmeterpreise in Köln Weiß

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Köln-Weiß liegen derzeit zwischen 4.600 € und 5.600 €/m², abhängig von Ausstattung, Lage und Objektgröße. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erzielen durchschnittlich 5.200 € bis 6.800 €/m² Wohnfläche. Grundstücke kosten aktuell 1.000 € bis 1.700 €/m², während Gewerbeimmobilien bei 2.000 € bis 2.800 €/m² gehandelt werden.

Bodenrichtwerte in Köln Weiß

Die Bodenrichtwerte in Köln-Weiß bewegen sich aktuell im Bereich von 950 € bis 1.500 €/m², mit höheren Werten in direkter Rheinnähe oder besonders ruhigen Wohnlagen.

„Weiß punktet mit naturnaher Umgebung und gewachsenen Wohnstrukturen. Die Bodenrichtwerte spiegeln die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum in Rheinlage wider.“

Jährliche Wertsteigerung in Köln Weiß

Die durchschnittliche jährliche Wertsteigerung liegt bei 4,0 % bis 5,2 %, insbesondere bei Einfamilienhäusern in ruhiger Lage oder Eigentumswohnungen mit Rheinblick.

„Die hohe Lebensqualität und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien machen Köln-Weiß zu einem beständigen, werthaltigen Standort – mit stabilem Preisanstieg.“