Vun Kölle – met Hätz un Verstand.
Holweide Köln – Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung & kostenlose Immobilienbewertung
Köln-Holweide liegt im rechtsrheinischen Osten der Stadt und ist besonders für seine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und familienfreundliche Bebauung bekannt. Der Stadtteil bietet ein solides Wohnumfeld mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, gepflegten Siedlungen und großzügigen Grundstücken. Holweide ist infrastrukturell gut angebunden: Sowohl mit der Stadtbahn als auch über die B506 und B8 gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt oder ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind gut vorhanden, was Holweide auch bei Eigennutzern sehr beliebt macht.
Durchschnittliche Quadratmeterpreise, Bodenrichtwerte und Wertsteigerung pro Jahr →
Mit seiner naturnahen Lage, einem bodenständigen, gepflegten Wohnumfeld und fairen Einstiegspreisen bietet Holweide auch Potenzial für Kapitalanleger und Erstkäufer. Gerade der Mix aus Ruhe, Substanz und guter Anbindung sorgt für ein wachsendes Interesse am lokalen Immobilienmarkt.
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Immobilienmarkt und Daten in Holweide
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis in Holweide
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln-Holweide liegen derzeit bei etwa 3.600 € bis 4.400 €/m² für Eigentumswohnungen, abhängig von Baujahr, Zustand und Lage. Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser bewegen sich preislich zwischen 4.000 € und 5.200 €/m² Wohnfläche. Grundstücke erzielen in Holweide Quadratmeterpreise von rund 750 € bis 1.100 €/m², während Gewerbeeinheiten durchschnittlich bei 1.800 € bis 2.600 €/m² liegen.
Bodenrichtwert in Holweide
Die Bodenrichtwerte in Holweide liegen aktuell zwischen 700 € und 1.100 €/m², abhängig von Mikrolage, Nutzungsart und Nähe zu Haltestellen oder Grünanlagen.
Wertsteigerung pro Jahr in Holweide
Die durchschnittliche jährliche Wertsteigerung in Holweide beträgt rund 3,5 % bis 4,5 % – mit Aufwärtstendenz in bevorzugten Wohnlagen und bei energetisch sanierten Objekten.